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四类房子正在贬值 建议不要选择这4类房屋购买
2022-07-11

买房也算是一门投资生意,有的人买对房子随后涨价赚了不少钱,有的人买错房子一开始后亏了不少钱,不懂行的人买房子是最容易亏钱的。买房最害怕就是房子贬值,贬值的房子千万不要买,今年有四类房子正在贬值,接下来了解一下。

买房注意事项

买房是一件非常谨慎的事情,买房不能儿戏,所以许多人都是比较重视的。买房当然是要找一个比较合适的机会入手,如果是今年买房的话,小编建议各位看一下今年有四类房子正在贬值,要谨慎入手。

1、度假性质的房子

现在有很多度假性质房子,比如旅游区的别墅和楼盘,这些房子一般都是远离市区、位置偏远,那么这些房子除了旅游几乎一无是处,居住配套不完善,变现率不高,所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

2、大户型楼盘

据数据分析今后50年内,小户型将成为最受欢迎的房子,今后新开发的楼盘小户型将会更多,选择70-90平方的房子也不错,基本能满足一家五口居住需求,总价成本比较低,所以居住和投资需要都可以满足,那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。

3、老旧的二手房

二手房相对来说配套比较齐全,如果将来房价在一定程度上有所缓解,那么最好不要购入二手房,特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房,这种比较破旧、居住环境也比较差,将来也会影响贷款、抵押等问题,以后想转手的可能性几乎不大,所以千万要考虑清楚。

4、商住性质的公寓

商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜,现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型,那么一般购买这种房子的是单身,如果考虑以后成家了,还是买商品房更好一些,以后孩子上学、上户口等问题相对有保障,保值度也会更高。